合同解除
合同的协议解除
合同的协议解除 根据《合同法》第93条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示可以导致合同的解除当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同，这就是合同的约定解除其中，前一种约定解除的情形称为协商解除，后一种约定解除的情形称之约定解除 （一）协商解除 所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效……
合同的法定解除
合同的法定解除 我国《合同法》第94条规定了合同的约定解除之情形，即：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（5）法律规定的其他情形”详言之： （一）因不可抗力导致的合同解除 不可抗力是一种不受当事人意志所支配的、为人力所不能抗拒的力量。与诸多民事制度一……
合同解除的程序
合同解除的程序 虽有解除之原因，不当然发生解除之效力，惟发生解除权。因解除权之行使，始发生契约之溯及的消灭。解除权行使与否，因为解除权之目由。无论是协议解除，还是法定解除，当解除合同的条件成就后，享有解除权的一方当事人欲使合同解除，尚需经过一定的程序。合同解除的程序有三种，即协议解除的程序、行使解除权的程序和法院裁决的程序。 （一）协议解除的程序 协议解除的程序，是当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示……
合同解除权的消灭
合同解除权的消灭 合同解除权的消灭，为各国民法所规定。《德国民法典》第355条规定：“对行使解除权未约定期限的，另一方当事人可以对解除权人规定一个行使解除权的适当期限。期限届满前未声明解除的，解除权消灭。”《日本民法典》第547条规定：“如解除权的行使未定期间时，相对人可以定相当期间，催告解除权人于该期间内做出是否解除的回答。如于该期间内未接受解除通知，则解除权消灭。”第548条规定：“（1）解除权人因自己的行为或过失，显著毁损契约标的物或至不能返还其物时，或因加工、改造将其物变为他种类物时，其解……
合同解除的法律后果
合同解除的法律后果 （一）合同解除的效力 关于合同解除的效力，有三种见解：（1）直接效力说，谓解除溯及于契约成立时消灭其契约之效力，即因解除其契约如同自始不存在，从而未履行之债务归于消灭：既已给付者，发生原状回复请求权。（2）间接效力说，谓解除非消灭债之关系，不过阻止其已生之效力。从而尚未履行者发生拒绝履行之抗辩权，已履行者发生新返还请求权。（3）折中说，谓解除之际，债务尚未履行者，自其时债务消灭。既已履行者，发生新返还请求权。此说认为因解除而消灭债权关系，与间接效力说不同。然不认有溯及的……
合同解除与相关制度的区别
合同解除与相关制度的区别 （一）合同解除与附解除条件 在附条件的民事法行为中有所谓解除条件。解除条件成就时，民事法律行为消灭。就此看来，解除与它有共性。但二者更有差异：（1）解除条件原则上可以附加于一切民事法律行为及意思表示，并不限于合同但合同解除则只适用于合同领域。（2）在民事法律行为中附解除条件，目的是为了限制民事法律行为的效力，满足当事人特定的需要，为此当事人以意思表示对民事法律行为加上附款合同解除不是合同的附款，并且往往不是基于当事人的约定，而主要是基于法律规定。（3）解除条件成就……
